2025-31349 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 6470만원입니다.

2025-31349 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-26입니다.

전북 임실군 운암면 · 전답

[동네 분석] 전북 임실군 운암면 · 2025타경31349 전답 6건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경31349의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213 일대에 걸린 전답 6건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 9.8억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31349 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

운암면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교마암초등학교

중학교구이중학구

초등학교는 마암초등학교에 배정되는 마암초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 구이중학구 단일 학교군입니다.

임실군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 6건의 감정가는 9.8억원입니다. 같은 조건(임실군 기타 물건) 94건과 나란히 놓으면 평균 7.7억원의 128%, 하위 67% 위치입니다.

최저매각가격 2.4억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(68%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 63%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 94건 · 기준일 2026-10-22

운암면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 6건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213 (기준 물건)
2025타경31349 · 감정가 9.8억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-248
2025타경31349 · 감정가 9.8억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-226
2025타경31349 · 감정가 9.8억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-240
2025타경31349 · 감정가 9.8억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-218
2025타경31349 · 감정가 9.8억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-249
2025타경31349 · 감정가 9.8억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회

임실군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2025타경31683 전답
지사면 · 감정가 1.3억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회
2026타경99 전답
덕치면 · 감정가 3312만원 · 최저가 2318만원 · 유찰 1회
2025타경31687 전답
임실읍 · 감정가 1369만원 · 최저가 1369만원 · 유찰 1회
2025타경31673 전답
신평면 · 감정가 861만원 · 최저가 207만원 · 유찰 4회
2025타경31440 기타
신덕면 · 감정가 27.5억원 · 최저가 19.2억원 · 유찰 2회
2025타경31413 기타
오수면 · 감정가 34.1억원 · 최저가 34.1억원

운암면에 대해 자주 묻는 것

운암면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 마암초등학교, 중학교 구이중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

임실군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

임실군 기타 물건 94건의 평균 감정가는 7.7억원, 중앙값은 6266만원입니다. 이 물건은 9.8억원으로 하위 67% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.7억원이고 이 물건은 2.4억원입니다.

전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213 주소로 6건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 9.8억원부터 9.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경31349 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31349.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-31349
물건종류	전
소재지	전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213
감정평가액	9억 7996만원
최저매각가격	1억 6470만원
매각기일	2026-10-26
담당법원	법원 공고 확인

2025-31349

전북 임실군 운암면 운정리 640-213 전

감정가9억 7996만원
최저매각가1억 6470만원 (17%)
매각기일2026-10-26 · D-4

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 임실군 운암면 운정리 640-213
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

임실군 전 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 3건
평균 낙찰가율61.4%
평균 낙찰가1억 7,133만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 640-213 전 998㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 9. 17.
명세서 작성일2026. 1. 26.
최선순위 설정일자2020. 3. 26. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학구이중학교
배정 초등마암초등학교 (3144m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	6억 8597만원	3억 4298만원	3억 5853만원
기준	7억 4085만원	4억 4451만원	3억 1249만원
공격	7억 9573만원	5억 1722만원	2억 9526만원