2025-31440 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 13억 4656만원입니다.

2025-31440 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-26입니다.

전북 임실군 신덕면 · 기타

[동네 분석] 전북 임실군 신덕면 · 2025타경31440 기타

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

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2025타경31440의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전북 임실군 신덕면 2025타경31440 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 27.5억원 · 최저가 19.2억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31440 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

신덕면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교신평초등학교

중학교관촌중학구

초등학교는 신평초등학교에 배정되는 신평초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 관촌중학구 단일 학교군입니다.

임실군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 27.5억원입니다. 같은 조건(임실군 기타 물건) 94건과 나란히 놓으면 평균 7.7억원의 359%, 하위 89% 위치입니다.

최저매각가격 19.2억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(68%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 82%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 94건 · 기준일 2026-10-22

임실군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2025타경1104 기타
임실읍 · 감정가 21.3억원 · 최저가 21.3억원 · 유찰 1회
2025타경31349 전답
운암면 · 감정가 9.8억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 5회
2025타경1100 전답
운암면 · 감정가 1.2억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 1회
2025타경31382 전답
신평면 · 감정가 3603만원 · 최저가 1765만원 · 유찰 3회
2025타경31687 전답
임실읍 · 감정가 1369만원 · 최저가 1369만원 · 유찰 1회
2025타경32035 자동차
임실읍 · 감정가 850만원 · 최저가 292만원 · 유찰 3회

신덕면에 대해 자주 묻는 것

신덕면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 신평초등학교, 중학교 관촌중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

임실군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

임실군 기타 물건 94건의 평균 감정가는 7.7억원, 중앙값은 6266만원입니다. 이 물건은 27.5억원으로 하위 89% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.7억원이고 이 물건은 19.2억원입니다.

2025타경31440 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31440-2.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-31440
물건종류	임야
소재지	전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 산14
감정평가액	27억 4808만원
최저매각가격	13억 4656만원
매각기일	2026-10-26
담당법원	법원 공고 확인

2025-31440

전북 임실군 신덕면 신덕리 산14 임야

감정가27억 4808만원
최저매각가13억 4656만원 (49%)
매각기일2026-10-26 · D-4

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 임실군 신덕면 신덕리 산14
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

임실군 임야 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 5건
평균 낙찰가율44.8%
평균 낙찰가3,266만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등신평초등학교 (1834m)
배정 중학관촌중학교 (5074m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	27억 4808만원	13억 7404만원	14억 1227만원
기준	29억 6793만원	17억 8075만원	12억 2782만원
공격	31억 8778만원	20억 7205만원	11억 5878만원