2025-31403 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 5227만원입니다.

2025-31403 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 임실군 임실읍 · 근린상가

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31403의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

전북 임실군 임실읍 2025타경31403 근린상가이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3.1억원 · 최저가 5227만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교임실기림초등학교

중학교임실동중학구

초등학교는 임실기림초등학교에 배정되는 임실기림초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 임실동중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체283곳

반경 1km 사업체342곳

음식156곳

소매89곳

수리·개인33곳

임실읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 283곳, 반경 1km 안에는 342곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 83%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 156곳, 소매 89곳, 수리·개인 33곳, 과학·기술 22곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 임실군 전체 안 28건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 11% 지점입니다.

이 물건의 감정가 3.1억원은 임실군 전체 유형 187건의 평균 5.0억원·중앙값 5465만원에 견주면 평균의 63% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 72% 지점입니다.

최저매각가격 5227만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 55%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 187건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 임실기림초등학교, 중학교 임실동중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 342곳입니다. 이 가운데 283곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(156곳), 소매(89곳), 수리·개인(33곳)입니다.

임실군 전체 유형 187건의 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 5465만원입니다. 이 물건은 3.1억원으로 하위 72% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 5227만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31403.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22