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전북 김제시 백산면 · 공장

[동네 분석] 전북 김제시 백산면 · 2025타경31771 공장 2건

[동네 분석] 전북 김제시 백산면 · 2025타경31771 공장 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31771 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31771의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 일대에 걸린 공장 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 41.9억원 · 최저가 20.5억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31771 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

백산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교백석초등학교
중학교김제시중학교군

초등학교는 백석초등학교에 배정되는 백석초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 김제시중학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

백산면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
과학·기술1곳

백산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김제시 전체 안 72건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

김제시 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 41.9억원은 김제시 공장·창고 7건의 평균 20.2억원·중앙값 14.8억원에 견주면 평균의 207% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 71% 지점입니다.

최저매각가격 20.5억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 71%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 7건 · 기준일 2026-10-22

전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

김제시 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

백산면에 대해 자주 묻는 것

백산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 백석초등학교, 중학교 김제시중학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

백산면 공장 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(1곳)입니다.

김제시 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

김제시 공장·창고 7건의 평균 감정가는 20.2억원, 중앙값은 14.8억원입니다. 이 물건은 41.9억원으로 하위 71% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9.2억원이고 이 물건은 20.5억원입니다.

전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 41.9억원부터 41.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경31771 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31771.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31771
물건종류공장
소재지전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동
감정평가액41억 8642만원
최저매각가격20억 5134만원
매각기일2026-10-22
담당법원전주
전북 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 공장 경매 물건 사진

2025-31771

전북 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 공장

  • 감정가41억 8642만원
  • 최저매각가20억 5134만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원전주

물건 사진

  • 전북 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 공장 사진 2
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  • 전북 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 공장 사진 5
  • 전북 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 공장 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

김제시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 62건
  • 평균 낙찰가율60.5%
  • 평균 낙찰가1억 2,890만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 1. 19.
  • 명세서 작성일2026. 2. 25.
  • 최선순위 설정일자2018.12.05. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 김제시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 입지 및 가치 분석

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김제시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 62건
  • 평균 낙찰가율60.5%
  • 평균 낙찰가1억 2,890만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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