제이옥션 전북특별자치도

전북 무주군 무주읍 · 주택건물

[동네 분석] 전북 무주군 무주읍 · 2025타경31957 주택건물 2건

[동네 분석] 전북 무주군 무주읍 · 2025타경31957 주택건물 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31957 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31957의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 50-1 일대에 걸린 주택건물 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31957 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

무주읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교무주초등학교
중학교무주중적상중공동중학구

초등학교는 무주초등학교에 배정되는 무주초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무주중적상중공동중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

무주군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 2.4억원입니다. 같은 조건(무주군 빌라·다세대·주택) 18건과 나란히 놓으면 평균 23.1억원의 10%, 하위 72% 위치입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 69%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 56%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 18건 · 기준일 2026-10-22

무주읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

무주군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

무주읍에 대해 자주 묻는 것

무주읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 무주초등학교, 중학교 무주중적상중공동중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

무주군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

무주군 빌라·다세대·주택 18건의 평균 감정가는 23.1억원, 중앙값은 1.3억원입니다. 이 물건은 2.4억원으로 하위 72% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 16.4억원이고 이 물건은 1.6억원입니다.

전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 50-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 50-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2.3억원부터 2.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경31957 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31957.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31957
물건종류주택
소재지전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 50-1
감정평가액2억 3920만원
최저매각가격1억 6429만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전북 무주군 무주읍 대차리 50-1 주택 경매 물건 사진

2025-31957

전북 무주군 무주읍 대차리 50-1 주택

  • 감정가2억 3920만원
  • 최저매각가1억 6429만원 (69%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전북 무주군 무주읍 대차리 50-1 주택 사진 2
  • 전북 무주군 무주읍 대차리 50-1 주택 사진 3
  • 전북 무주군 무주읍 대차리 50-1 주택 사진 4
  • 전북 무주군 무주읍 대차리 50-1 주택 사진 5
  • 전북 무주군 무주읍 대차리 50-1 주택 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

무주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율70.7%
  • 평균 낙찰가2억 284만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
김OO-2020.05.29.--있음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 50-1 대 523㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 3. 3.
  • 명세서 작성일2026. 3. 20.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1소매 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 무주군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 경매 지도전국 법원경매 지도 검색 및 입지·상권 분석법원경매 정본실시간 법원경매 매각결과·입찰기일 정보모바일 제이옥션스마트폰 최적화 빠른 경매 정보 조회
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
서울경기인천부산대구울산경남경북광주전남전북대전세종충남충북강원제주
용도별 특화 경매 허브
아파트빌라·다세대상가·근린오피스텔토지·임야공장·창고빌딩·건물기타물건
로컬 밸류 인텔리전스

전북특별자치도 무주군 무주읍 대차리 50-1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 변산반도채석강🏷️ 무주덕유산스키장🏷️ 고창선운사동백
상권·라이프부안 변산반도 채석강·격포항 해식절벽 & 새만금 챌린지파크: 수만 권의 책을 쌓아놓은 듯한 채석강 해식절벽과 변산 해양리조트, 새만금 해양레저관광 복합단지가 서해안 최고의 절경을 자랑합니다.
상권·라이프무주 덕유산리조트 스키장·설천봉 곤돌라 & 태권도원 성지: 영남·호남 유일의 은빛 설원 덕유산 스키장과 곤돌라 눈꽃 트레킹, 70만 평 국책 세계태권도원이 사계절 레저를 완성합니다.
상권·라이프고창 유네스코 세계유산 갯벌·고인돌 & 선운사 동백꽃·풍천장어: 유네스코 7관왕 고창의 청정 갯벌과 천년고찰 선운사 동백꽃, 매일유업 상하농원 자연 체험목장과 풍천장어 미식 투어가 일품입니다.

무주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율70.7%
  • 평균 낙찰가2억 284만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →