[동네 분석] 전북 김제시 요촌동 · 2025타경576 근린시설 3건

요촌동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 북창초등학교에 배정되는 북창초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 순성중학구 단일 학교군입니다.

요촌동 반경 500m·1km 상권

요촌동 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 5곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 2곳, 소매 1곳, 숙박 1곳, 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김제시 전체 안 72건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 49% 지점입니다.

김제시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

김제시 상가·근린시설 10건의 감정가 평균은 84.9억원, 중앙값은 112.6억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 112.6억원은 그 평균의 133%이고 분포에서는 하위 30% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 38.6억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 30%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 10건 · 기준일 2026-10-22

요촌동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전북특별자치도 김제시 요촌동 274-6 (기준 물건)
  2025타경576 · 감정가 112.6억원 · 최저가 38.6억원 · 유찰 3회
• 전북특별자치도 김제시 요촌동 288-19
  2025타경576 · 감정가 112.6억원 · 최저가 38.6억원 · 유찰 3회
• 전북특별자치도 김제시 요촌동 288-30
  2025타경576 · 감정가 112.6억원 · 최저가 38.6억원 · 유찰 3회

김제시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경851 근린시설
  금구면 · 감정가 53.1억원 · 최저가 11.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경787 상가
  요촌동 · 감정가 5.2억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 1회
• 2025타경534 상가
  봉남면 · 감정가 3.2억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 2회

요촌동에 대해 자주 묻는 것

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