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전북 장수군 계북면 · 주택건물

[동네 분석] 전북 장수군 계북면 · 2024타경1051 주택건물

[동네 분석] 전북 장수군 계북면 · 2024타경1051 주택건물 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경1051 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경1051의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 장수군 계북면 2024타경1051 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.2억원 · 최저가 3674만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경1051 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

계북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교계북초등학교
중학교계북중학구

초등학교는 계북초등학교에 배정되는 계북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 계북중학구 단일 학교군입니다.

장수군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.2억원입니다. 같은 조건(장수군 전체 유형) 32건과 나란히 놓으면 평균 8.1억원의 27%, 하위 84% 위치입니다.

최저매각가격 3674만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(21%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 70%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 6.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 32건 · 기준일 2026-10-22

장수군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

계북면에 대해 자주 묻는 것

계북면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 계북초등학교, 중학교 계북중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

장수군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

장수군 전체 유형 32건의 평균 감정가는 8.1억원, 중앙값은 729만원입니다. 이 물건은 2.2억원으로 하위 84% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.7억원이고 이 물건은 3674만원입니다.

2024타경1051 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1051_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-1051(1)
물건종류단독주택
소재지전북특별자치도 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지
감정평가액2억 1857만원
최저매각가격3673만원
매각기일2026-10-22
담당법원남원
전북 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지 단독주택 경매 물건 사진

2024-1051(1)

전북 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지 단독주택

  • 감정가2억 1857만원
  • 최저매각가3673만원 (17%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원남원

물건 사진

  • 전북 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지 단독주택 사진 2
  • 전북 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지 단독주택 사진 3
  • 전북 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지 단독주택 사진 4
  • 전북 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지 단독주택 사진 5
  • 전북 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지 단독주택 사진 6

장수군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 11건
  • 평균 낙찰가율44.8%
  • 평균 낙찰가4억 1,657만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 매각결정기일 2 납부 3 납부-3123원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 장수군 계북면 임평리 321-3 대 617㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 1. 16.
  • 명세서 작성일2026. 1. 16.
  • 최선순위 설정일자2021.11.29. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전북특별자치도 장수군 계북면 임평리 321-3 외 3필지 입지 및 가치 분석

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장수군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 11건
  • 평균 낙찰가율44.8%
  • 평균 낙찰가4억 1,657만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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