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전북 남원시 송동면 · 임야

[동네 분석] 전북 남원시 송동면 · 2025타경1126 임야

[동네 분석] 전북 남원시 송동면 · 2025타경1126 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1126 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1126의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 남원시 송동면 2025타경1126 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.1억원 · 최저가 3560만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1126 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

송동면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교송동초등학교
중학교송동중학구

초등학교는 송동초등학교에 배정되는 송동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 송동중학구 단일 학교군입니다.

송동면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체12곳
소매4곳
과학·기술4곳
음식2곳

송동면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 12곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 4곳, 과학·기술 4곳, 음식 2곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남원시 전체 안 37건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 43% 지점입니다.

남원시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

남원시 토지 33건의 감정가 평균은 9142만원, 중앙값은 3218만원입니다. 이 물건의 감정가 2.1억원은 그 평균의 232%이고 분포에서는 하위 94% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3560만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(32%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 88%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 33건 · 기준일 2026-10-22

남원시 토지 중 감정가가 가까운 물건

송동면에 대해 자주 묻는 것

송동면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 송동초등학교, 중학교 송동중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

송동면 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 12곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(4곳), 과학·기술(4곳), 음식(2곳)입니다.

남원시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

남원시 토지 33건의 평균 감정가는 9142만원, 중앙값은 3218만원입니다. 이 물건은 2.1억원으로 하위 94% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2820만원이고 이 물건은 3560만원입니다.

2025타경1126 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1126-1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-1126
물건종류임야
소재지전북특별자치도 남원시 송동면 장국리 산131
감정평가액2억 1183만원
최저매각가격3560만원
매각기일2026-10-22
담당법원남원
전북 남원시 송동면 장국리 산131 임야 경매 물건 사진

2025-1126

전북 남원시 송동면 장국리 산131 임야

  • 감정가2억 1183만원
  • 최저매각가3560만원 (17%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원남원

물건 사진

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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

남원시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율38.9%
  • 평균 낙찰가2,045만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1소매 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 남원시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전북특별자치도 남원시 송동면 장국리 산131 입지 및 가치 분석

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남원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 59건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가2억 2,835만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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