[동네 분석] 전북 익산시 모현동2가 · 2025타경20563 아파트

모현동2가 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 익산가온초등학교에 배정되는 익산가온초이리계문초용산초성당초삼기초공덕초청하초황등초치문초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 14곳입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

모현동2가 반경 500m·1km 상권

모현동2가 반경 500m 안에 등록 사업체가 264곳, 반경 1km 안에는 822곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 32%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 325곳, 소매 169곳, 수리·개인 111곳, 예술·스포츠 66곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 익산시 전체 안 127건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 39% 지점입니다.

익산시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

익산시 아파트 183건의 감정가 평균은 2.4억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건의 감정가 2.8억원은 그 평균의 113%이고 분포에서는 하위 34% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3247만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 3%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 183건 · 기준일 2026-10-22

익산시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경20758 아파트
  송학동 · 감정가 3.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 2회
• 2024타경27217 아파트
  부송동 · 감정가 3.2억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 8회
• 2025타경20206 아파트
  감정가 1.6억원 · 최저가 1334만원 · 유찰 7회
• 2025타경20657 아파트
  어양동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 7770만원 · 유찰 6회
• 2025타경21371 아파트
  영등동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 1.1억원
• 2025타경20577 아파트
  어양동 · 감정가 7840만원 · 최저가 5488만원 · 유찰 6회

모현동2가에 대해 자주 묻는 것

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