2025-21565 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 4920만원입니다.

2025-21565 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-11-16입니다.

전북 군산시 옥도면 · 선박

[동네 분석] 전북 군산시 옥도면 · 2025타경21565 선박 3건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경21565 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경21565의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 471 일대에 걸린 선박 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 2.5억원 · 최저가 6094만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경21565 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

옥도면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교해성초등학교

중학교군산시중학군

고등학교군산시학교군

초등학교는 해성초등학교에 배정되는 소룡초해성초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 군산시중학군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 군산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

군산시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 5.5억원은 군산시 기타 물건 148건의 평균 36.3억원·중앙값 3.1억원에 견주면 평균의 15% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 61% 지점입니다.

최저매각가격 6094만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(79%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 34%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 148건 · 기준일 2026-10-22

전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 471 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

선박 (기준 물건)
2025타경21565 · 감정가 2.5억원 · 최저가 6094만원 · 유찰 4회
선박
2025타경21565 · 감정가 9.7억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 4회
선박
2025타경21565 · 감정가 4.3억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회

군산시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2025타경21193 선박
옥도면 · 감정가 2.6억원 · 최저가 4580만원 · 유찰 6회
2025타경21565 기타
옥도면 · 감정가 7072만원 · 최저가 7072만원 · 유찰 1회
2025타경21419 차량
감정가 1900만원 · 최저가 931만원 · 유찰 2회
2025타경21556 차량
대야면 · 감정가 1000만원 · 최저가 240만원 · 유찰 4회
2025타경21572 차량
대야면 · 감정가 850만원 · 최저가 595만원 · 유찰 1회
2025타경20719 기타
오식도동 · 감정가 43.4억원 · 최저가 43.4억원 · 유찰 1회

옥도면에 대해 자주 묻는 것

옥도면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 해성초등학교, 중학교 군산시중학군, 고등학교 군산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

군산시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

군산시 기타 물건 148건의 평균 감정가는 36.3억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건은 2.5억원으로 하위 61% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 21.4억원이고 이 물건은 6094만원입니다.

전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 471에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 군산시 옥도면 선유도리 471 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2.5억원부터 9.7억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경21565 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-21565-2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-21565
물건종류	선박
소재지	전북특별자치도 군산시 비응도동 91
감정평가액	6억 2144만원
최저매각가격	1억 4920만원
매각기일	2026-11-16
담당법원	법원 공고 확인

2025-21565

전북 군산시 비응도동 91 선박

감정가6억 2144만원
최저매각가1억 4920만원 (24%)
매각기일2026-11-16 · D-25

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 군산시 비응도동 91
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

군산시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 100건
평균 낙찰가율58.6%
평균 낙찰가5억 2,124만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2026. 2. 11.
명세서 작성일2026. 6. 12.
최선순위 설정일자2010. 4. 29. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수39개
주요 업종 1음식 17곳
주요 업종 2소매 11곳
주요 업종 3숙박 7곳
주요 업종 4예술·스포츠 2곳
주요 업종 5시설관리·임대 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

개별공시지가(㎡)11만원 (2026년)
토지 공시지가 합산1604만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학군산동원중학교
배정 중학군산중학교
배정 중학군산영광중학교
배정 중학군산산북중학교
배정 중학군산동산중학교
배정 중학군산제일중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	4억 7549만원	2억 3774만원	2억 5097만원
기준	5억 1353만원	3억 811만원	2억 1906만원
공격	5억 5157만원	3억 5852만원	2억 711만원