제이옥션 전북특별자치도

전북 순창군 구림면 · 전

[동네 분석] 전북 순창군 구림면 · 2025타경30233 전

[동네 분석] 전북 순창군 구림면 · 2025타경30233 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경30233 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경30233의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 순창군 구림면 2025타경30233 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3834만원 · 최저가 1315만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30233 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

구림면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교구림초등학교
중학교구림중학구

초등학교는 구림초등학교에 배정되는 구림초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 구림중학구 단일 학교군입니다.

구림면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳
반경 1km 사업체2곳
소매1곳
수리·개인1곳

구림면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳, 수리·개인 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 순창군 전체 안 9건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 44% 지점입니다.

순창군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

순창군 토지 20건의 감정가 평균은 3342만원, 중앙값은 1027만원입니다. 이 물건의 감정가 3834만원은 그 평균의 115%이고 분포에서는 하위 75% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1315만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 75%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 20건 · 기준일 2026-10-22

순창군 토지 중 감정가가 가까운 물건

구림면에 대해 자주 묻는 것

구림면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 구림초등학교, 중학교 구림중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

구림면 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳), 수리·개인(1곳)입니다.

순창군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

순창군 토지 20건의 평균 감정가는 3342만원, 중앙값은 1027만원입니다. 이 물건은 3834만원으로 하위 75% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 898만원이고 이 물건은 1315만원입니다.

2025타경30233 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30233.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-30233
물건종류전
소재지전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 390 외 1필지
감정평가액3834만원
최저매각가격2683만원
매각기일2026-10-22
담당법원남원
전북 순창군 구림면 성곡리 390 외 1필지 전 경매 물건 사진

2025-30233

전북 순창군 구림면 성곡리 390 외 1필지 전

  • 감정가3834만원
  • 최저매각가2683만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원남원

물건 사진

  • 전북 순창군 구림면 성곡리 390 외 1필지 전 사진 2
  • 전북 순창군 구림면 성곡리 390 외 1필지 전 사진 3
  • 전북 순창군 구림면 성곡리 390 외 1필지 전 사진 4
  • 전북 순창군 구림면 성곡리 390 외 1필지 전 사진 5
  • 전북 순창군 구림면 성곡리 390 외 1필지 전 사진 6

순창군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율37.1%
  • 평균 낙찰가508만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 390 전 605㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 11. 6.
  • 명세서 작성일2026. 3. 20.
  • 최선순위 설정일자2025.8.14. 경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1소매 1곳
  • 주요 업종 2수리·개인 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 순창군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 경매 지도전국 법원경매 지도 검색 및 입지·상권 분석법원경매 정본실시간 법원경매 매각결과·입찰기일 정보모바일 제이옥션스마트폰 최적화 빠른 경매 정보 조회
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
서울경기인천부산대구울산경남경북광주전남전북대전세종충남충북강원제주
용도별 특화 경매 허브
아파트빌라·다세대상가·근린오피스텔토지·임야공장·창고빌딩·건물기타물건
로컬 밸류 인텔리전스

전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 390 외 1필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

순창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가5억 3,756만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →