[동네 분석] 전북 완주군 이서면 · 2025타경490 근린상가 3건

이서면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 전주만성초등학교에 배정되는 전주만성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

이서면 반경 500m·1km 상권

이서면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,114곳, 반경 1km 안에는 1,310곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 85%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 417곳, 소매 220곳, 교육 217곳, 수리·개인 124곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 완주군 전체 안 39건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 13% 지점입니다.

완주군 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가는 6.1억원입니다. 같은 조건(완주군 상가·근린시설) 7건과 나란히 놓으면 평균 11.6억원의 53%, 하위 43% 위치입니다.

최저매각가격 3.2억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 43%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 7건 · 기준일 2026-10-22

이서면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전북특별자치도 완주군 이서면 오공로 11-23 3층301호 (기준 물건)
  2025타경490 · 감정가 9.4억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 3회
• 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 664-6 1층106호
  2025타경682 · 감정가 6.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
• 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 664-2 케이빌딩 5층 504호
  2026타경87 · 감정가 3.0억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 3회

완주군 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경3652 근린시설
  상관면 · 감정가 41.1억원 · 최저가 14.1억원 · 유찰 6회

이서면에 대해 자주 묻는 것

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