2025-513 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1554만원입니다.

2025-513 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 전주이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 임실군 지사면 · 창고

[동네 분석] 전북 임실군 지사면 · 2025타경513 창고

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경513 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경513의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북 임실군 지사면 2025타경513 창고이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1555만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경513 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

지사면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교지사초등학교

중학교지사중학구

초등학교는 지사초등학교에 배정되는 지사초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 지사중학구 단일 학교군입니다.

지사면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체1곳

소매1곳

지사면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 임실군 전체 안 28건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

임실군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

임실군 전체 유형 187건의 감정가 평균은 5.0억원, 중앙값은 5465만원입니다. 이 물건의 감정가 1.9억원은 그 평균의 38%이고 분포에서는 하위 65% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1555만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 25%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 187건 · 기준일 2026-10-22

임실군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

2024타경41784 임야
성수면 · 감정가 1.7억원 · 최저가 8448만원 · 유찰 2회
2025타경857 임야
오수면 · 감정가 6571만원 · 최저가 1578만원 · 유찰 4회
2026타경30258 전답
성수면 · 감정가 4938만원 · 최저가 2420만원 · 유찰 1회
2025타경1001 대지,임야,전답
강진면 · 감정가 7.8억원 · 최저가 7.8억원 · 유찰 1회
2025타경537 숙박시설
관촌면 · 감정가 20.3억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 6회
2025타경31413 기타
오수면 · 감정가 34.1억원 · 최저가 34.1억원

지사면에 대해 자주 묻는 것

지사면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 지사초등학교, 중학교 지사중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

지사면 창고 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

임실군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

임실군 전체 유형 187건의 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 5465만원입니다. 이 물건은 1.9억원으로 하위 65% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 1555만원입니다.

2025타경513 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-513-1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-513
물건종류	기타
소재지	전북특별자치도 임실군 지사면 계산리 255-5 2호
감정평가액	1억 8876만원
최저매각가격	1554만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	전주

2025-513

전북 임실군 지사면 계산리 255-5 2호 기타

감정가1억 8876만원
최저매각가1554만원 (8%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원전주

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 임실군 지사면 계산리 255-5 2호
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

임실군 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 26건
평균 낙찰가율51.4%
평균 낙찰가7,450만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수1개
주요 업종 1소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

주용도제1종근린생활시설
사용승인일2015-09-16
승강기승용 1대
연면적1322.9㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

개별공시지가(㎡)79만원 (2026년)
토지 공시지가 합산8억 5431만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학정관중학교 (5606m)
배정 중학기장중학교
배정 중학장안중학교 (933m)
배정 중학일광중학교
배정 중학부산중앙중학교 (4270m)
배정 중학대청중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	2억 7538만원	1억 3769만원	1억 4871만원
기준	2억 9741만원	1억 7844만원	1억 3023만원
공격	3억 1944만원	2억 763만원	1억 2331만원