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전북 고창군 상하면 · 답

[동네 분석] 전북 고창군 상하면 · 2025타경30301 답

[동네 분석] 전북 고창군 상하면 · 2025타경30301 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경30301 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경30301의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 고창군 상하면 2025타경30301 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 796만원 · 최저가 191만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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상하면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교상하초등학교
중학교상하중학구

초등학교는 상하초등학교에 배정되는 상하초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 상하중학구 단일 학교군입니다.

고창군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

고창군 토지 53건의 감정가 평균은 8233만원, 중앙값은 3808만원입니다. 이 물건의 감정가 796만원은 그 평균의 10%이고 분포에서는 하위 6% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 191만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 8%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 53건 · 기준일 2026-10-22

고창군 토지 중 감정가가 가까운 물건

상하면에 대해 자주 묻는 것

상하면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 상하초등학교, 중학교 상하중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

고창군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

고창군 토지 53건의 평균 감정가는 8233만원, 중앙값은 3808만원입니다. 이 물건은 796만원으로 하위 6% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5480만원이고 이 물건은 191만원입니다.

2025타경30301 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30301.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-30301
물건종류답
소재지전북특별자치도 고창군 상하면 하장리 1643
감정평가액795만원
최저매각가격272만원
매각기일2026-10-22
담당법원정읍
전북 고창군 상하면 하장리 1643 답 경매 물건 사진

2025-30301

전북 고창군 상하면 하장리 1643 답

  • 감정가795만원
  • 최저매각가272만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원정읍

물건 사진

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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

고창군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 7건
  • 평균 낙찰가율45.6%
  • 평균 낙찰가3,329만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 위치 : 회정마을 남동측---없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 고창군 상하면 하장리 1643 답 994.5㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 9. 11.
  • 명세서 작성일2026. 6. 19.
  • 최선순위 설정일자2013.1.17. 가압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학상하중학교 (2233m)
  • 배정 초등상하초등학교 (2148m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

전북 고창군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전북특별자치도 고창군 상하면 하장리 1643 입지 및 가치 분석

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고창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 49건
  • 평균 낙찰가율55.9%
  • 평균 낙찰가1억 8,186만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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