전북 임실군 지사면 · 임야
[동네 분석] 전북 임실군 지사면 · 2025타경31662 임야
제이옥션 검토 코멘트
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2025타경31662의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.
전북 임실군 지사면 2025타경31662 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1983만원 · 최저가 661만원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경31662 권리관계·기일·등기 전체 보기 →지사면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교는 지사초등학교에 배정되는 지사초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 지사중학구 단일 학교군입니다.
임실군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
임실군 토지 70건의 감정가 평균은 2.0억원, 중앙값은 2869만원입니다. 이 물건의 감정가 1983만원은 그 평균의 10%이고 분포에서는 하위 36% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 661만원은 감정가의 33%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 27%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
임실군 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경31606 전
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신평면 · 감정가 3454만원 · 최저가 580만원 · 유찰 5회 - 2024타경5399 답
관촌면 · 감정가 4369만원 · 최저가 1049만원 · 유찰 9회 - 2025타경857 임야
오수면 · 감정가 6571만원 · 최저가 1578만원 · 유찰 4회 - 2024타경5801 전
운암면 · 감정가 5.5억원 · 최저가 3.9억원 · 유찰 1회 - 2025타경1001 대지,임야,전답
강진면 · 감정가 7.8억원 · 최저가 7.8억원 · 유찰 1회
지사면에 대해 자주 묻는 것
지사면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 지사초등학교, 중학교 지사중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
임실군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
임실군 토지 70건의 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 2869만원입니다. 이 물건은 1983만원으로 하위 36% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 661만원입니다.
2025타경31662 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31662.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-31662 |
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 소재지 | 전북특별자치도 임실군 지사면 안하리 산126 |
| 감정평가액 | 1983만원 |
| 최저매각가격 | 661만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 전주 |

2025-31662
전북 임실군 지사면 안하리 산126 임야
- 감정가1983만원
- 최저매각가661만원 (33%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원전주
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지전북 임실군 지사면 안하리 산126
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
임실군 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 5건
- 평균 낙찰가율44.8%
- 평균 낙찰가3,266만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시전북특별자치도 임실군 지사면 안하리 산126 임야 9917㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 12. 8.
- 명세서 작성일2026. 1. 4.
- 최선순위 설정일자2025.09.05. 강제경매개시
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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전북특별자치도 임실군 지사면 안하리 산126 입지 및 가치 분석
임실군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 26건
- 평균 낙찰가율51.4%
- 평균 낙찰가7,450만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.




