2024-5801 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3억 8689만원입니다.

2024-5801 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 전주이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 임실군 운암면 · 전

[동네 분석] 전북 임실군 운암면 · 2024타경5801 전

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2024타경5801의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북 임실군 운암면 2024타경5801 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5.5억원 · 최저가 3.9억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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운암면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교마암초등학교

중학교구이중학구

초등학교는 마암초등학교에 배정되는 마암초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 구이중학구 단일 학교군입니다.

운암면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체1곳

숙박1곳

운암면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 임실군 전체 안 28건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

임실군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 5.5억원입니다. 같은 조건(임실군 토지) 70건과 나란히 놓으면 평균 2.0억원의 279%, 하위 86% 위치입니다.

최저매각가격 3.9억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 86%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 70건 · 기준일 2026-10-22

임실군 토지 중 감정가가 가까운 물건

2024타경41784 임야
성수면 · 감정가 1.7억원 · 최저가 8448만원 · 유찰 2회
2025타경857 임야
오수면 · 감정가 6571만원 · 최저가 1578만원 · 유찰 4회
2024타경5399 답
관촌면 · 감정가 4369만원 · 최저가 1049만원 · 유찰 9회
2025타경31673 임야
신평면 · 감정가 3454만원 · 최저가 580만원 · 유찰 5회
2025타경949 대지,임야,전답
오수면 · 감정가 2121만원 · 최저가 2121만원 · 유찰 1회
2025타경31662 임야
지사면 · 감정가 1983만원 · 최저가 661만원 · 유찰 3회

운암면에 대해 자주 묻는 것

운암면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 마암초등학교, 중학교 구이중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

운암면 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 숙박(1곳)입니다.

임실군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

임실군 토지 70건의 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 2869만원입니다. 이 물건은 5.5억원으로 하위 86% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 3.9억원입니다.

2024타경5801 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-5801.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-5801
물건종류	전
소재지	전북특별자치도 임실군 운암면 운종리 170-27 외 27필지
감정평가액	5억 5270만원
최저매각가격	3억 8689만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	전주

2024-5801

전북 임실군 운암면 운종리 170-27 외 27필지 전

감정가5억 5270만원
최저매각가3억 8689만원 (70%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원전주

물건 사진

임실군 전 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 3건
평균 낙찰가율61.4%
평균 낙찰가1억 7,133만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
기OOO	기타사항 ▶ 2025타경562(병합) 배당요구종기일: 목록2~28) 2025.05.27 * 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.	2026-10-22	2025562228억 2025만원	-	없음