제이옥션 전북특별자치도

전북 임실군 임실읍 · 답

[동네 분석] 전북 임실군 임실읍 · 2025타경698 답 3건

[동네 분석] 전북 임실군 임실읍 · 2025타경698 답 3건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경698 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경698의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북특별자치도 임실군 임실읍 정월리 927-1 일대에 걸린 답 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5611만원 · 최저가 2749만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경698 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

임실읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교청웅초등학교
중학교임실동중학구

초등학교는 청웅초등학교에 배정되는 임실초성수초신평초청웅초대리초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 임실동중학구 단일 학교군입니다.

임실읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체1곳
과학·기술1곳

임실읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 임실군 전체 안 28건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

임실군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 5081만원은 임실군 토지 70건의 평균 2.0억원·중앙값 2869만원에 견주면 평균의 26% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 61% 지점입니다.

최저매각가격 2749만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 67%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 70건 · 기준일 2026-10-22

임실읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

임실군 토지 중 감정가가 가까운 물건

임실읍에 대해 자주 묻는 것

임실읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 청웅초등학교, 중학교 임실동중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

임실읍 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(1곳)입니다.

임실군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

임실군 토지 70건의 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 2869만원입니다. 이 물건은 5611만원으로 하위 61% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 2749만원입니다.

전북특별자치도 임실군 임실읍 정월리 927-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 임실군 임실읍 정월리 927-1 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 4180만원부터 5611만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경698 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-698_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-698(1)
물건종류답
소재지전북특별자치도 임실군 임실읍 정월리 927-1
감정평가액5610만원
최저매각가격2749만원
매각기일2026-10-22
담당법원전주
전북 임실군 임실읍 정월리 927-1 답 경매 물건 사진

2025-698(1)

전북 임실군 임실읍 정월리 927-1 답

  • 감정가5610만원
  • 최저매각가2749만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원전주

물건 사진

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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

임실군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 6건
  • 평균 낙찰가율41.0%
  • 평균 낙찰가1,725만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 매각결정기일 2 유찰 3 유찰 4 유찰-4만원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 임실군 임실읍 정월리 927-1 답 3117㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 8. 18.
  • 명세서 작성일2026. 1. 20.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수918개
  • 주요 업종 1소매 257곳
  • 주요 업종 2음식 243곳
  • 주요 업종 3수리·개인 124곳
  • 주요 업종 4교육 75곳
  • 주요 업종 5예술·스포츠 54곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 임실군 같은 지역 진행 물건

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전북특별자치도 임실군 임실읍 정월리 927-1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 변산반도채석강🏷️ 무주덕유산스키장🏷️ 고창선운사동백
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임실군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율51.4%
  • 평균 낙찰가7,450만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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